1973〜1983年築, 専有面積56.30㎡〜76.30㎡の平均販売価格
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五反野第2スカイハイツ
東京都足立区青井二丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩10分
1978年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
3,532万円
53.3万円/㎡
2,337
3,134
3,931
4,728
AI査定結果
推定相場価格
3,532万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜3,931万円
47.3万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月23日
五反野第2スカイハイツ
3,880万円（58.5万円/㎡）/ 2階 / 66.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は41.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 3,980万円 | 60.0万円 | 2階 | 66.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/06 | 2,380万円 | 50.1万円 | 4階 | 47.54㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/02/06 | 2,480万円 | 52.2万円 | 4階 | 47.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 2,380万円 | 38.3万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 40.1万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,830万円 | 34.0万円 | 5階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,280万円 | 36.7万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,980万円 | 36.8万円 | 5階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 2,180万円 | 40.5万円 | 5階 | 53.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,550万円 | 32.6万円 | 2階 | 47.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,630万円 | 34.3万円 | 2階 | 47.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,780万円 | 37.4万円 | 2階 | 47.54㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 五反野第2スカイハイツ 足立区青井二丁目 | 五反野駅10分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/26 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 3,080万円 | 45.6万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/22 | 竹の塚ハイリビング 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 2,699万円 | 46.7万円 | 57.75㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 50戸 | RC |
| 2026/09/14 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅7分 | 3,090万円 | 55.2万円 | 56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 江北駅18分 | 2,788万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/03 | 日商岩井竹の塚マンション 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,690万円 | 44.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 104戸 | SRC |
| 2026/03/19 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅10分 | 2,790万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/07 | 洋伸竹ノ塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/22 | いずみハイツ竹の塚 足立区島根二丁目 | 竹ノ塚駅22分 | 2,599万円 | 44.0万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2026/09/07 | マンハイム竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 3,090万円 | 50.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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